عقد إيجار مفروش

عقد إيجار مكان مفروش:
تاريخ العقد .
اسم المؤجر . عنوانه . مهنته وجنسيته .
اسم المستأجر . عنوانه .
موضوع الإجارة .
عدد الغرف بما في ذلك الصالة ( الصالون) .
في العقار الكائن .
بقصد استعماله .
القيمة الإيجارية الحالية .
القانون الذي تخضع لأحكامه العين المؤجرة .
مدة الإيجار .
طريقة الدفع .
طريقة التجديد لمدة أخرى مماثلة:
ما لم يتم التنبيه من أحد الطرفين على الآخر بخطاب موصى عليه قبل انتهاء مدة الإيجارة أو أية مدة مجددة على الأقل ولا يحق للمستأجر بأي حال من الأحوال المطالبة بتجديد المدة مشاهرة أي لا يجدد العقد لمدة أخرى.
التنبيه:
عند حصول تنبيه بالإخلاء يجب على المستأجر أن يسمح بدخول كل من يرغب معاينة المكان وبوضع إعلانات للإيجار في المواضع التي يعينها المالك وإلا التزم بدفع إيجار شهرين كتعويض متفق عليه من الآن.
تسليم المكان والمفاتيح:
يسلم المستأجر للمؤجر المكان و المفاتيح بمجرد انتهاء عقد الإيجار وإلا التزم بدفع تعويض يعادل ضعف الإيجار المتفق عليه عن مدة التأجير جميعها وذلك دون حاجة لتنبيه أو إنذار.
التزامات:
أجرة البواب (إن وجد) على عاتق
إنارة المدخل والسلم: على عاتق
استهلاك المياه: على عاتق
تأمين (اختياري) تأمين مدفوع للمؤجر بموجب هذا العقد:
مبلغ قيمة إيجار
لا يرد هذا التأمين إلا عند الانتهاء من هذه الإجارة وتسليم المكان والمنقولات في أحسن حال وفقاً لقائمة المنقولات الملحقة بهذا العقد والمسلمة للمستأجر.
بيع العقار:
في حالة بيع العقار يحق للمشتري فسخ العقد بشرط أن يخطر المستأجر بشهرين قبل ذلك على الأقل بإنذار رسمي أو بخطاب موصى عليه بعلم الوصول دون أن يحق للمستأجر مطالبته بأي تعويض بسبب ذلك.
وكذا الحال إذا رغب المالك في شغل المكان المؤجر بنفسه أو بأحد أولاده أو هدم العقار الموجود به المكان المؤجر بالكامل أو جزئياً.
اختصاص محكمة الأمور المستعجلة ومحكمة الموضوع:
السيد قاضي الأمور المستعجلة مختص بالحكم بإخلاء المستأجر في حالة مخالفته لأي شرط من شروط هذا العقد أو بسبب انتهاء مدته كما يكون الاختصاص المحلي للمحكمة التابع لها موطن المستأجر أو موطن المؤجر حسب رغبة الأخير.
المحل المختار:
يقر المستأجر صراحة أن يتخذ محلاً مختاراً له بالمكان المؤجر وكل إعلان يرسل فيه يعتبر قانونياً.
أحكام القانون:
كل ما لم يذكر بهذا العقد يخضع لأحكام القانون.
نسخ العقد والرسوم:
تحرر هذا العقد من نسختين ويتعهد كل من المتعاقدين بأن يلصق على النسخة الخاصة به الطوابع المفروضة حالياً وهي
ضمان تضامن (اختياري):
اسم الضامن
عنوانه
مهنته وجنسيته
المستأجر
المؤجر
الضامن
قائمة منقولات:
استلمت أنا المنقولات الآتي بيانها (توصف المنقولات وصفاً دقيقاً ويبين قيمة كل منها) وذلك بصفة أمانة أتعهد بردها إلى المؤجر السيد/ عند نهاية مدة الإيجار وهي ملك له ومرتبطة بالعين المؤجرة وفي حال حدوث أي تلف بها أتعهد برد كامل ثمنها المبين بهذه القائمة وأتحمل كامل المسؤولية المدنية والجزائية المترتبة على مخالفة ذلك ويعد توقيعي المبين أسفل هذه القائمة إقراراً مني بالاستلام.
التاريخ/ / توقيع المستأجر
الشهود
About these ads
This entry was posted in مذكرات دفاع. Bookmark the permalink.

أضف تعليق

إملأ الحقول أدناه بالمعلومات المناسبة أو إضغط على إحدى الأيقونات لتسجيل الدخول:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. تسجيل الخروج / تغيير )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. تسجيل الخروج / تغيير )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. تسجيل الخروج / تغيير )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. تسجيل الخروج / تغيير )

Connecting to %s